中國商業(yè)樓宇市場(chǎng)中的安防商機

    社會(huì )經(jīng)濟的迅速發(fā)展帶來(lái)城市現代化水平的不斷提高；此外，公眾對安全防范更加重視，推進(jìn)安防產(chǎn)業(yè)蓬勃向前。中國安防產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展于90年代中后期。經(jīng)歷2002年全面的技術(shù)升級和結構調整后，2006年，平安城市的建設使得安防產(chǎn)品市場(chǎng)逐步壯大。北京奧運會(huì )和即將召開(kāi)的上海世博會(huì )、廣州亞運會(huì )、深圳大運會(huì )又為中國安防市場(chǎng)帶來(lái)巨大商機。中國不斷進(jìn)行的建設工程為安防市場(chǎng)提供持續發(fā)展的動(dòng)力，預計未來(lái)幾年該市場(chǎng)仍將保持20%以上的增長(cháng)速度。

    聚焦2009年。平安城市、軌道交通、金融、教育是中國安防市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。商業(yè)樓宇市場(chǎng)在不斷增加的智能化建筑的需求拉動(dòng)下保持穩定增長(cháng)。

    統計數據表明，2009年商業(yè)樓宇投資超過(guò)5500億元，同比增長(cháng)22.8%。一般智能化系統的投資占項目投資總造價(jià)的5-10%；安防系統，作為智能化的子系統，平均投資占智能化總投資的20%左右。簡(jiǎn)單計算得出，2009年，中國僅新建商業(yè)樓宇安防市場(chǎng)就有不低于50億元的市場(chǎng)空間。

    金融行業(yè)由于其地位的特殊性，對安全防范體系的建設提出了更高的要求。2009年，銀行業(yè)制定了《銀行報警監控聯(lián)網(wǎng)系統技術(shù)要求》的國家標準。各股份制銀行紛紛依據該標準對省行、分行、支行、ATM網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行報警監控聯(lián)網(wǎng)建設；具體到銀行柜臺的監控，要求DVR畫(huà)質(zhì)為先，清晰識別人面、完整清楚地記錄點(diǎn)鈔過(guò)程等。

    從地域上看，商業(yè)樓宇安防市場(chǎng)主要集中在一些大城市，如上海、北京、江蘇、浙江的主要城市、以及珠三角地區的部分城市等。大型城市建設速度加快以提高城市現代化程度，而安防水平是衡量現代化都市的重要標準之一。

    安防系統包含CCTV、門(mén)禁、報警、巡更、樓宇對講等子系統。各子系統之間互相協(xié)調，當發(fā)生某一事件時(shí)聯(lián)動(dòng)處理，才能對商業(yè)樓宇的安防隱患進(jìn)行有效地防范。

    視頻監控系統是安防系統中最重要、往往也是投資最大的子系統。根據公安部、建設部、電子信息產(chǎn)業(yè)部三部委的要求，各種商業(yè)樓宇都需安裝安防監控系統。平安城市的建設給視頻監控系統帶來(lái)了對網(wǎng)絡(luò )化的強勁需求，聯(lián)網(wǎng)的范圍從局域網(wǎng)擴大到城域網(wǎng)，再到城際網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò )化產(chǎn)品能夠擴大監控范圍，縮短空間距離，以減少整體成本，因而成為各家競相追逐的方向。擺脫產(chǎn)品同質(zhì)化是競爭者勝出的關(guān)鍵。智能化產(chǎn)品可以對采集到的大量數據進(jìn)行分析，從而減少報警的漏報和誤報，還能實(shí)現事前預警，其技術(shù)有不斷提升的空間，高端用戶(hù)有應用的機會(huì )。

    報警系統是直接保護人們生命財產(chǎn)安全的系統。外資品牌在該系統上有一定的優(yōu)勢，他們面向對報警系統專(zhuān)業(yè)性要求較高的用戶(hù)，以產(chǎn)品功能穩定、性能完善受到大部分工程商的青睞。和其他領(lǐng)域技術(shù)和產(chǎn)品的更新?lián)Q代相比，防盜報警技術(shù)和產(chǎn)品的推陳出新速度并不快，市場(chǎng)機會(huì )在于在數字化、無(wú)線(xiàn)化、集成化的核心前提下從技術(shù)上有所突破。

    門(mén)禁系統控制樓宇建筑出入口，是最常見(jiàn)的安防子系統之一，它是樓宇安全防范的重要屏障。從前端識別設備來(lái)看，在射頻類(lèi)識別設備占據絕大部分市場(chǎng)份額的現狀下，生物識別設備、特別是指紋識別設備的應用將有所提升。門(mén)禁控制器的核心技術(shù)及芯片仍以外資廠(chǎng)商為主導，內資廠(chǎng)商的機會(huì )集中在門(mén)禁軟件部分。

    不同類(lèi)型的樓宇在環(huán)境、場(chǎng)景、用戶(hù)購買(mǎi)力等方面存在差異。市場(chǎng)需要細分化、行業(yè)化的產(chǎn)品。以視頻監控系統為例，銀行大樓和普通樓宇所需的圖像格式需要有所區別，應該可以靈活設置。為了滿(mǎn)足用戶(hù)的不同需求，生產(chǎn)商正在加強其產(chǎn)品研發(fā)能力，改善他們的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并提供滿(mǎn)意的服務(wù)。

    生產(chǎn)商通過(guò)知名協(xié)會(huì )、展會(huì )、專(zhuān)業(yè)雜志、研討會(huì )等來(lái)增加市場(chǎng)的曝光率。金融危機過(guò)后中小企業(yè)越來(lái)越注重網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)，安防網(wǎng)站順應行業(yè)發(fā)展的需要，助力安防中小企業(yè)成長(cháng)。

    總而言之，中國安防產(chǎn)業(yè)已經(jīng)步入快車(chē)道，商業(yè)樓宇作為中國安防市場(chǎng)的重要應用領(lǐng)域，未來(lái)發(fā)展前景廣闊。